홍콩 정부 금융관리국(Hong Kong Monetary Authority,HKMA)이 지난 7일 부동산 경기를 부양하기 위해 시중 은행들에 주택담보대출비율 (LTV) 을 증가하도록 지침을 발표하였다. 출처: Countercyclical macroprudential measures for property mortgage loans 홍콩 당국은 코로나19 팬데믹 사태와 이어지는 금리 인상으로 2022년 이래 주택 가격이 조정을 받고 있다고 평가하였다. 또한 당국은 올해 초 주택 가격의 반등에도 불구하고 올해 6월 말의 […]
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미국의 3600억 규모 홍콩 부동산 매각 승인한 중국
2021년 2월 25일 홍콩 부동산 개발회사 항륭지산(恒隆地產, HK.101)유한공사는 공시를 내고 홍콩 주재 미국 총영사관이 직원 숙소로 사용하던 홍콩 섬 남부의 부동산을 구입하는 거래를 완료하였다고 발표하였다. 미국 정부는 당초 2020년 9월 16일 홍콩 주재 총영사관이 직원 숙소로 사용하던 홍콩 섬 남부의 부동산을 홍콩 부동산 개발회사 항륭지산에게 3600억원(HK$2,566,000,000)에 매각하는 양해각서를 체결하고 홍콩 토지주책처(토지등기소)에 거래 신청서를 접수하였으나 2020년 […]
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홍콩 정치인들 소유 부동산 현금화 잇달아
홍콩 변호사 정치인 Daniel Wong Kwok-tung이 보유하고 있던 Taikoo Shing 지역의 아파트를 시세보다 11% 저렴하게 급처분했다고 홍콩 언론사 <더 스탠더드>가 홍콩 토지주책처(토지등기소) 자료를 바탕으로 보도하였다. 대만 전총통 마영구(馬英九, 마잉주)와 동창으로 홍콩의 민주화 운동을 오랫동안 후원해온 Daniel Wong Kwok-tung은 최근 대만으로 밀항하려다가 중국으로 끌려간 12명의 홍콩인들을 도와줘 국가안전법을 위반한 혐의로 2021년 1월 14일 체포되었다가 풀려난 바 […]
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미국 정부 소유 홍콩 부동산 매각 허용
바이든 정권에 우호적인 모습 보이는 중화인민공화국 미국 정부는 2020년 9월 16일 홍콩 주재 총영사관이 직원 숙소로 사용하던 홍콩 섬 남부의 부동산을 홍콩 부동산 개발회사 항륭지산(恒隆地產, HK.101)유한공사에게 3600억원(HK$2,566,000,000)에 매각하는 양해각서를 체결하고 홍콩 토지주책처(토지등기소)에 거래 신청서를 접수하였으나 2020년 12월 30일 중화인민공화국의 갑작스러운 추가 조건 제시로 신청서가 반려된 바 있다. 중화인민공화국은 주홍콩 미국 대사관이 홍콩 현지 부동산을 대여, […]
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홍콩 부동산 2020년 12월 거래수 전년 대비 94.4% 증가
홍콩 토지 등기소는 지난해 2020년 12월 전체 건축물에 대한 매매·구매 계약이 7596건으로 11월보다 4.9%, 2019년 11월 대비 94.4% 증가했다고 발표하였다. 홍콩 토지 등기소에 공개된 부동산 거래 통계를 살펴보면 거래 대상 중 토지 가격은 떨어졌지만, 아파트 같은 건축물 가격은 지속적인 상승세를 보여주었다. 2019년에 비해 큰 폭으로 증가한 홍콩 부동산 거래량과 최근의 지속적인 증가세는 코로나19와 중화인민공화국의 홍콩 […]